房贷45万提前还10万是本金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷45万提前还10万是本金吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷45万提前还10万是本金吗的解答，让我们一起看看吧。

贷款45万30年还清，2后提前还10万，每个月还多少钱？

这个问题你应该去贷款银行，把具体提前还款额度告诉银行工作人员，银行工作人员会给你算的明明白白清清楚楚，人家先扣除违约金，然后套公式计算，你可以放心了。

提前还款了为什么还有利息？

提前还款

 还有利息并不是银行乱收费，而是因以下两种情况。

一、多交的利息是违约金

 。

提前还贷

 虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。

所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

二、等待银行受理产生的利息。

提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请，银行处理后才会为其办理提前还贷。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

房贷60万，次年全部还清需要多少钱？

房贷在四川这边，只要是上了10年，利率一般在5.6％左右，银行不同，略有差别，但不大。当有提前还贷的打算时，在年限上要估计好，因为大多数银行在3年内提前还贷有一定的违约金，次年还的话至少在1％左右，所以如果贷60万，次年还的话，不仅要还本金，利息，还有违约金。

60x（1＋5.6％）＋60x1％＝60x1.066＝63.96万元

总共需要还约64万左右。

60万的房贷，次年全部还清需要归还的金额得看与借贷方之间约定的利率是多少而定。假设贷款60万分12期归还，同时以已经与借贷方约定的年利率为10%进行计算。一年的利息需要支付6万元，加上60万元的本金，一年的贷款周期到了后，共计需要归还本息66万元。

房贷60万，次年全部还清需要57万，这一年本金大概2.7万元。

如果是没有违约金的话，肯定是少于60万的，因为已经还了一年了，但是要看看贷款合同，如果提前这么多还完的话，可能会产生违约金，看看是贷款多少年之后提前还款就不需要违约金。

贷款40万，20年期还了3年，一次还清还需要多少钱？

400000÷20=20000元，每年还房贷本金2万元，三年6万，还剩本金34万元。

很多人都认为房贷利率很高，利息很多，其实4.9%的基准利率已经是历史最低了，就算上浮10%也是较低的利率水平，我们在金融市场很难找得到这么低的贷款利率。还是不要提前还贷为好。

贷款40万20年，还了5年想一次还清要还多少？

等额本息法：贷款总额400000假定当时年利率7.050%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 3113.21元、总还款金额是： 747170.4元、共应还利息： 347170.4元。　 （未考虑中途利率调整） ========================== 已还月数是60个月；共还利息132081.66、共还本金54710.94 应还剩余本金345289.06、最后一期利息2028.58　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥347317.64

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