等额本息为什么每个月还的利息比较多

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息为什么每个月还的利息比较多的问题，于是小编就整理了4个相关介绍等额本息为什么每个月还的利息比较多的解答，让我们一起看看吧。

等额本息为啥最开始利息那么多？

回答是：等额本息最开始利息那么多的主要原因是前期贷款本金比较多导致。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，房贷月供分为两种方式，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。等额本息还款法是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，但每月偿还本金和利息不相同的还款方式。因为还款前期贷款余额高，所以导致前期偿还利息比较多。

等额本息法还款法里刚开始每个月是还的本金多还是利息多？

等额本息还款法刚开始是还的利息多。

一、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式；

二、等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

为什么等额本息利息越来越少？

个人贷款采取等额本息的方式偿还每月本息时，也就是每个月按照固定的金额来偿还月供的。

这种方式在开始时，因贷款本金多，每个月需要偿还的利息就要多些，随着偿还的本金的减少，相当应的贷款利息也就随着减少了，所以说越往后，支付的利息也就越少的。

等额本息利息多是什么意思？

等额本息是简单说就是每个月还钱是固定的，但是本金是递增的，利息是递减的，按照30年贷款来看，总利息是比等额本金多的，但是每个月固定的还款额，可以合理安排每个月的开销，相对等额本金前期还款多压力要小，随着通货膨胀，按部就班还30年是很划算的，很多不会按部就班还，这个适合年轻人，有其他投资渠道的人选择，因为房贷是个人向银行可以贷最多，利息相对较低一笔贷款。

等额本金简单说每个月的还款是递减的，就是每个月本金是固定的，利息是递减的，总利息相对等额本息利息是少的，但是前期还款压力比较大，适合有固定收入，一定积蓄的家庭，手上钱没有其他投资渠道的，这个方法适合提前还贷。

举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；两者差额：2347.84元/10年，一年差235元。举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年；等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；两者差额：9283.98元/20年，一年差465元。等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本息利息多应该对应等额本金来说的。

因为等额本金还款是本金部分越还越少，越到后面利息越少。

等额本息还款呢，因为从开始就把本金和总利息平均摊下去了，所以每个月都还一样的，没办法越还越少。

如果你是买房自主，确定要一直付按揭，承受能记住也可以，建议就等额本金还；如果你是想投机房产，前面少付点钱，过一两年就卖，那等额本息ok。

到此，以上就是小编对于等额本息为什么每个月还的利息比较多的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息为什么每个月还的利息比较多的4点解答对大家有用。