公积金还完房贷后多久后可以再次贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还完房贷后多久后可以再次贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金还完房贷后多久后可以再次贷款的解答，让我们一起看看吧。

用公积金贷款买过一次房，房子卖掉了，也还清了贷款，还能再用公积金贷款买房吗？

可以，公积金贷款一生只能用两次，你以用完一次，也就是说现在这套房子用公积金贷款后，以后就不能用了。

算首代还是两代，跟您讲一下身边的真实情况：第一套公积金贷款（80平），在买第二套时向销售询问，销售说把第一套还完，第二套可以享受首贷，利率与首付都按首套来。第一套还完，第二套真的是按首套来的，是不是各地不一样，我不清楚，您可向房屋销售问一下，他们把这些政策吃得很透

巧了，你说这情况我刚刚经历过，目前正在等待审批，我们这边在18年9月份之前，你说的这种第一套房用公积金贷款然后还完贷款接着买房的属于首套房，再次购房可以使用公积金贷款，仍然是首付30%，利率3.25;但是9月份我们这里出了新政策，规定咱们刚说的这种情况仍然可以使用公积金贷款，但是按照二套房的政策来对待:首付40%，利率上浮10%。从我自身的例子来看，你能不能贷款是你当地的公积金政策说了算，你要打电话到当地的公积金中心咨询，头条上的条友们都没法给你准确的解答。

这个可能每个城市的规定都不一样吧！最起码在北京行不通，如果你在北京已经用公积金贷款买过一套房子了，就不可以再用公积金贷款买房子了！但是并不是说公积金就没有用了，你可以用商业贷款或者全款买完房之后！拿着购房合同和发票来提取账户里的公积金额度，来还你的房贷或购房款，这样操作是没有问题！

很简单，看这个城市限购限贷的情况，第1，假如不限的话，是可以再用公积金贷款的！甚至，假如是名下的唯一一套房，甚至还享受首套房的个人所得税的抵扣政策以及一些城市的首套房利率和抵免契税的优惠！只要不限购，你就可以办理公积金贷款，因为商业贷款和公积金贷款是分开的！第2，假如限购了，你不能买房了的城市，你什么贷款都不行。第3，虽然限购，但是你还可以买房的话，贷款政策有的城市既认房，又认贷的情况，即使你名下还有其他商业贷的房屋，你还是可以办理公积金贷款，但是房市火爆的时候，开发商直接会拒绝你的，要么全款，要不商业贷，而商业贷更要上浮！

不能了，现在已经开始限制，不仅是一个人而且开始以家庭为单位来限制了。

至于说首付，全国施行的是认房认贷，即有房子和贷款这样来判断。但是因为一些原因，你不在同一个区域拥有两套房产，这样查不到，所以就可以进行一些操作。比如你在某省县城有房然后到市里再买就可能查不到！

公积金贷款下来后商贷还有多久？

申请公积金贷款需要14个工作日,申请商业贷款需要7个工作日。

这样的话公积金与商业混合贷款基本14个工作日可以出同意贷款书。

一般来说你的公积金贷款都下来了那么最多需要一两周左右你的商业贷款也就可以下来了，当然具体的情况不同也可能会出现偏颇。

到此，以上就是小编对于公积金还完房贷后多久后可以再次贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还完房贷后多久后可以再次贷款的2点解答对大家有用。