土地使用证怎么贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地使用证怎么贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍土地使用证怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

用土地确权证可以贷款吗？

可以！

土地确权证，只是确认你拥有该土地的使用经营权（有年限），土地的所有权仍然归集体、国家所有。土地的使用性质，决定了它在再生产中的价值，也决定了银行能否给你放贷款？贷多少？

土地确权证被别人拿去不经本人签字他人能贷款吗？

理论上是可以贷款的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：

第一、借款年限不能小于产权使用年限;

第二、没有其它债务问题;

第三、符合当地土地政策

第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条 【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

从上文可以了解到，土地使用证被别人拿走是可以贷款的，但是要满足三个条件，所以说对于农民来说，土地就是一家人所有生活的来源，土地使用证更是重要，土地也是受到法律的保护的，土地使用权和使用者都依法登记，任何人任何单位都不可侵犯

不能，贷款抵押必须实名认证，不经你本人签名认证的行为，都是违法行为。国家这些年来，严控涉农贷款，严把涉农贷款的审批流程，严格审查涉农贷款的申报材料，绝不允许出现坑农害农现象。对虚冒欺骗农民贷款的行为进行严厉打击。因此，你的土地确权证被别人拿去，不经你本人签名同意办手续，是办不了贷款的，你大可放心。

土地确权证被别人拿去不经本人签字他人不能贷款，因为用土地确权证贷款首先设定抵押权，也就是所谓的他项权利，必须经过本人到场现场确认，只有设定他项权利才能够抵押贷款，别人拿去必须经过本人同意才行，妄想瞒着本人操作是不可能成的。

拿土地确权证，身份证，户口本到本地银行不能贷款，银行贷款最主要的是要看借款人的还款来源，和良好的征信信息，如果没有还款来源什么资料都不能办理贷款；办理银行贷款需要准备资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

应该是不能，因为，存款单没有本人的签字，遇是不能取款的，老人逝世后如果有存款单，要想取款，手续很多，兄弟姐妹的委托书，户口本，身份证，村委会证明等等，总之需要的东西太多了，你说没有本人的签字，拿一个土地使用证能不能贷款？

再加上现在银行，它能锦上添花，很难雪中送炭呢？

到此，以上就是小编对于土地使用证怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地使用证怎么贷款的2点解答对大家有用。