信用卡会影响房子贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信用卡会影响房子贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍信用卡会影响房子贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

信用卡当前有欠款，能贷款买房么？

一 ，只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估

1、个人信用情况良好。

2、有稳定的收入来源。

3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的。

二， 用卡欠款只要按期还款的话，一般就不会影响你的贷款。信用报告中的负面信息也不是不变的，只要还完款后五年就会恢复。一般银行进行贷款审核时，一定会查询你个人信用报告的。这份个人信用报告中一定会有你的信用卡的相关情况，有欠款的情况也一定会体现在报告中。如果你的信用报告中有逾期的话，就会对你的贷款有一定的影响，让银行怀疑你的信用。信用卡欠款会不会影响房贷，关键是否有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，如果有负面信息就会有影响。

信用良好可以贷款的

信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房。但是如果信用卡欠款属于逾期欠款，导致征信受到影响，那么有信用卡欠款就很难贷款买房了，因为征信已经受到影响了。

信用卡欠款是体现在征信报告中的，在申请买房贷款的时候，银行首先会查询申请人的征信，通过征信作为审核的依据。信用卡欠款能不能买房，关键在于是否存在逾期等不良记录，如果有就会对贷款买房有影响。

申请房贷被拒，只因持信用卡过多，到底如何影响银行放贷？

申请房贷被拒，肯定不是因为单纯的持有信用卡较多，如果是正常持有并使用多家银行的信用卡，这其实是一份优质的信用记录，如果是因为信用卡的问题被拒，都是因为你的用卡情况存在风险隐患。以下几种情况你可以看看自己触碰了哪几条：

1. 短期内特别是近期内频繁申请信用卡

你持有的多张信用卡，是不是短期内频繁申请的？如果是这种情况，银行会判定你现在很缺钱，甚至会怀疑你想利用信用卡的资金去付首付，一个连首付都需要套现凑钱的人，银行自然认为是高风险客户，决绝贷款是正常的。

2. 每张信用卡的额度都几乎用完

现在很多人的收入与支出严重不匹配，一看借记卡流水和信用卡账单就知道了。每个月几千到一万左右的收入，却月月刷卡“消费”十几、几十万，这样的信用卡用卡方式，不可能把信用越用越好，在贷款审批的时候，只会被判定为以卡养卡，认为你连日常消费都负债累累，哪里还有能力买房还房贷，所以拒办贷款。

3. 信用卡用卡记录存在多次逾期行为

信用卡多意味着需要记住的还款期限也多，那么可能逾期记录也会增多，逾期一两次还可能是忘记，逾期次数多了，银行会认为你就是资金链出现断裂还不起，总是拆东墙补西墙的才能找到钱来还款。所以如果信用卡存在有多次逾期的不良记录，风险系数就会提高，从而拒办房贷。

4. 信用卡分期还款金额+房贷月供金额远超收入标准

办理房贷对收入的考核，一般要求收入是月供的2-2.5倍，如果还有其他的贷款和分期，则是要求收入是全部负债每月月供的2-2.5倍，这样一算，本来房贷月供是符合条件的，但是加上信用卡分期的月供金额之后，收入就不达标了，于是当然就被拒了。

以上几个都是因为信用卡方面被拒房贷的原因，你可以对照看看自己具体是因为哪一点被拒的。

到此，以上就是小编对于信用卡会影响房子贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于信用卡会影响房子贷款吗的2点解答对大家有用。