公寓房能用公积金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房能用公积金吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓房能用公积金吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金可以买公寓房吗？

公积金是可以购买公寓的。能不能使用公积金购买公寓主要要看购买的公寓是不是自住房，如果是自住房都可以使用公积金，公积金买房自住是不区分房屋类型的。

二、提取住房公积金的条件有哪些

具体住房公积金的提取条件如下：

1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议；

2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明；

3、对于翻建或大修的自住房，需具备规划行政等部门批准的文件证明；

4、对于退休的职工，需具备退休证明；

5、对于丧失或完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的，需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明；

6、与单位终止劳动关系后的职工，五年时间内没有重新就业的，需提供未就业的证明；

7、对于出境定居的职工，需具备出境定居的证明；

8、对于户口迁出本省行政区域的职工，需具备迁移的证明；

9、对于用来偿还购房贷款本息的职工，需具备购房贷款时签订的合同；

10、对于提取用于支付房租的职工，需具备工资的收入证明以及住。

三、一手房公积金提取需要哪些材料

1、购房时签订的合同原件及复印件；

2、购房时的发票原件及复印件；

3、提取公积金本人的身份证原件及复印件；

4、提取公积金本人的银行储蓄账号。

1、商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。

2、住宅公寓可以申请使用公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。

公寓房怎么走公积金？

只要能满足公积金提取条件就能提取,购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金,如果公寓是小产权则不能提取公积金。买房提取公积金需要提供:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

商业公寓如果不是非住宅式的,那么关于公积金买房是有限制的,住宅是没问题,但是非住宅得就根据地方不同,政策不同。

公寓能用公积金还月供吗？

公寓不能用公积金贷款，因为它是属于商品房，不属于住宅类。

另外，住宅和公寓主要区别如下：

1、产权年限：住宅70年，公寓40年或50年（南京有少量65年产权公寓）。

2、资质：住宅限购，公寓不限购。

3、首付：住宅可使用公积金贷款：单人单款上限贷50万，夫妻双方（家庭）贷款上限100万；商业贷款：首付30%起。公寓首付50%起，无法使用公积金。

4、贷款利率：南京区域住宅贷款利率一般上浮20%，公寓上浮30%。

5、还款年限：住宅30年及以下，公寓10年及以下。

6、生活成本：住宅是民水民电，公寓一般为商水商电。

7、用途：住宅用于居住；公寓可以居住，也可以办公，能注册公司。

8、学校区域划分和户籍：住宅有，可落户；公寓无，且不可落户。

到此，以上就是小编对于公寓房能用公积金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房能用公积金吗的3点解答对大家有用。