银行贷款条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行贷款条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍银行贷款条件的解答，让我们一起看看吧。

银行贷款需要什么条件？

个人贷款对象及条件 一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。 三 需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

满足以下几个条件即可：

1.社保+打卡工资（银行代发工资才可以）六个月以上，等额本息还本。10-50万之间，利息4厘起

2.公积金，单边缴纳400以上，缴纳12个月以上，先息后本，利息4厘起

3.商业保险，不管是人寿险、疾病险还是理财，2年3次缴纳，年交2400以上，可放大20-40倍/家

4.房产，全款商品房，信贷房产总值20%，抵押7-9折，按揭房，按揭一个月既可以满足可贷条件，

5.车辆，小轿车全款车可以信贷和抵押，按揭车，根据月供放大30-50倍；

6.营业执照+流水，营业执照满2年，流水大于120万

7.微信微粒贷，有使用过，授信额度5000以上即可放大10-40倍

银行贷款流程及条件？

贷款流程：

　　1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料：

　　⑴借款人及保证人基本情况。

　　⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告。

　　⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况。

　　⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。

　　⑸项目建议书和可行性报告。

　　⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

　　2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

　　3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

　　4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

　　5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

　　6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

　　7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

　　8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。　　

银行贷款的流程及条件是什么？

银行贷款相对于某些小贷平台所具备的优点不言而喻，而很多朋友都咨询到和银行贷款有关的问题，找法网小编为大家找来了一些资料，有兴趣的来看看吧。

　　一、到银行贷款通常要求什么条件？

　　１、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

　　２、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　３、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　４、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

　　５、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

二、银行贷款的流程

　　１、准备好相关的手续

　　一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　２、向银行提出申请

　　准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　３、银行做贷前审批

　　如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

　　４、办理其它法律手续

　　除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　５、银行放款

　　客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

　　四、写在最后

　　不同的贷款类型（信用贷款、抵押贷款等），会有不一样的放贷门槛，各大商业银行在风控审核上也或有不同，所以，具体的贷款条件和放贷政策，可以留意银行的官方信息哦。

到此，以上就是小编对于银行贷款条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行贷款条件的3点解答对大家有用。