消费贷能用来买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消费贷能用来买房吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍消费贷能用来买房吗的解答，让我们一起看看吧。

申请消费贷款可以用于购房吗？

　　消费贷款用途需要准备贷款用途证明文件，一般不可用于购房，可跟银行工作人员确认。

贷款银行会要求贷款申请人准备贷款用途等相关证明，证明文件齐全即可。　　购房申请贷款可直接申请按揭购房贷款，流程如下： 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款； 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构； 通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

消费贷是什么意思？

消费贷款是对于用户个人派发的用于消费支出的贷款。消费贷款的资产只可以用以消费，银行派发消费贷款之后，一般会需要用户提交交易凭证。

假如用户未上传交易凭证，那么就不可以证明贷款资产用以交易，那银行就可以规定用户一次性还清全部的借款。

用户申请了消费贷款以后，不仅要准时还款，需注意保存交易凭证，之后需要用凭证的话，用户就无需临时准备。

有消费贷可以用公积金贷款买房吗？

应该可以。因为公金积贷款的审核要素和商贷不太一样，公积金主要根据每月缴存额、持续缴存时间及公积金账户余额来确定的，与消费贷关系不太大，只要征信记录良好就行。

但是，现在的公积金贷款金额上限一般都不能满足购房的需要，这种情况就要考虑组合贷或者纯商贷（有的地方不支持组合贷），只要有商贷那么消费贷对贷款的审批还是有影响的。因为商贷时，银行需要根据贷款人每月的收入确定贷款人是否是还款能力，从而核定一个贷款金额。因为消费贷的还款需要在核定商贷前扣除，从而影响还款能力的确定。

银行是怎么查出来个人通过消费贷进行房屋购买的？

银行查消费贷用途的方法：查转账记录，顺藤摸瓜，从a账户查到b账户，从b账户查到c账户，从c账户查到d账户……，直到发现某个账户，用这笔消费贷的钱直接买房了。这时，银行就会要求借款人归还贷款。

蹩脚的炒房客。

炒房客申请消费贷，申请材料这一块肯定是齐全的，不然银行不可能放款。

蹩脚的炒房客，都是倒在银行下款后的操作上。蹩脚的炒房客所有的操作都是通过转账汇款，处处留下资金流向痕迹。聪明的炒房客会通过取现操作，断了银行的检查线索。消费贷下来后，聪明人会去银行取现，然后把钱存进其他银行账户。

聪明的企业主。

事实上，用消费贷买房，这是长期客观存在的现象，根本不可能禁止得了。举个例子，某企业主手上有300万资金，通过银行再借300万消费贷，这时他手里总共有600万。

他用自己的300万买房，把消费贷借来的300用在企业经营上，这种情况下，这个企业主完全不违规。

蹩脚的企业主。

银行查的是那些蹩脚的企业主，他们自有资金几乎为零，注册一个空壳公司，向银行借消费贷300万，直接用这笔钱投资买房，这样的企业主，自有资金几乎为零，完全是在空手套白狼，他们炒房的风险巨大，资金链随时可能断裂，而且，他们连怎么规避风险都不知道。

写在最后。

无论是投资、创业还是做生意，都必须自己有本钱，银行只会借钱给有本钱的人，懂得规避风险的人。

借消费贷买房会被银行查到，这样的人根本不是合格的投资者，也不懂得规避风险，不尊重游戏规则。

到此，以上就是小编对于消费贷能用来买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于消费贷能用来买房吗的4点解答对大家有用。