房贷办不下来一般是因为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办不下来一般是因为什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷办不下来一般是因为什么的解答，让我们一起看看吧。

房贷批不下来概率大吗？

概率还是挺大的，不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

1、个人住房按揭贷款条件，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人，具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

3、房贷申请需要提供的资料，夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本，结婚证、离婚证或法院判决书单身证明2份，收入证明银行指定格式，所在单位的营业执照副本复印件加盖公章。

4、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

流水每个月五六万有房贷信用卡老是办不下来？

通常情况下,申请信用卡办不下来有以下几种可能的原因:

1、申卡时提供的收入证明或资产证明材料不充分,银行考虑你不具备还款能力因此拒批;

2、之前有过逾期或不良信用记录,个人信用不达标;

3、同时提交了太多银行的办卡申请,银行考虑会有恶意透支的可能;

4、个人资料填写有误,银行无法核实申请人的信息。

房贷合同签了，银行贷款手续也办好了，房贷办不下来算违约吗？该怎么办？

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房贷办不下来，可能有多方面的原因。

开发商批不下来房产证，需要已过户到买房人名下的，房产证，没有房产证，贷款不好办。

如果手续齐全，银行申批有一定的时间差。

房贷贷不下来，怎么办？

作为一个银行从业人员，根据自己的经验告诉你，只要你付了首付，没有超过银行以及公积金管理中心对于住房套数的认定，没有超过年龄限制，房开或者中介已经初步审核过你的资料的那一般都能贷下来，没有贷下来，一般有以下原因：

1.夫妻均在或者收入较高一方在户籍地以外的地方工作，这样会让银行感觉不放心，谨慎起见，会拒绝贷款；

2.借款人为单身，这也是常见被拒绝的原因，单身的风险较高，不管是从没结婚或者离异，风险都高，所以被拒绝；

3.没有正式单位，这里指的正式单位，指的是公务员，事业单位正式员工，国有企业职工等之外的通常指的是不稳定的民营企业员工，收入不稳定，随时更换工作的可能性较高，因为房贷一般就是20年，持续还款能力不确定，因此风险也较高；

4.没有银行流水或者银行流水减少，不能证明其收入状况，因为收入证明都是需要银行流水账单来佐证的，不匹配就容易被拒。

采取的方法一般如下：

1.提高首付款比例，比如之前为30%，那么可以和银行商量，提高比例到40%或者更高，这样能够申请下来的几率讲会提高；

2.追加保证人，找一个本地的有正式工作的亲戚朋友提供保证，这样通过的几率也会增加；

3.换一家银行试一试，不同的银行有不同的偏好，一家不成，没准换一家就行了。

1、分析拒贷原因，不要急于求成，根据银行反馈的原因，针对性的准备材料

2、各银行的信贷政策是有差别的，依据自己征信，分析原因，避重就轻选择银行

3、建议找一家有经验的专业中介公司，说明自身情况，一般中介公司都会给您选择哪家银行，材料预审核，包装等

4、注意银行的回访电话，回答要和提报材料一致，干净利落，

到此，以上就是小编对于房贷办不下来一般是因为什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷办不下来一般是因为什么的4点解答对大家有用。