首付后一般多久开始办理房贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付后一般多久开始办理房贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首付后一般多久开始办理房贷的解答，让我们一起看看吧。

交了首付一般要求多久办理按揭？

交首付后多久办按揭，据了解是办理房贷按揭需要一个月左右，买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能办理按揭。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

房子已经交了首付款，能等到交房时再办按揭贷款吗？

通常情况下，购房首付款是购房交易的一部分，而按揭贷款则是为了支付剩余的购房款项。首付款通常需要在签订购房合同后的一定时间内支付，而按揭贷款需要在购房合同生效后的一段时间内办理。

如果你已经支付了首付款，但希望等到交房时再办理按揭贷款，通常需要在购房合同中明确约定这一点。一些开发商或房产交易中介可能允许这样的安排，但这将要看具体的合同条件和协议。

签合同交首付后，房贷多久能批下来？怎样还款会更加划算？

谢邀！首先你要说明哪种类型的房贷；商业贷款基本一个月下款；慢一点不会超过三个月；如果是公积金贷款；那么时间就不好明确，因为公积金下款需要开发商的房子是封顶的；还有要看当前城市公积金余额是否充足等因素；所以有可能等半年乃至一年之久。所以，如果你的就卡在下款步骤；那就不用着急；晚点还款至少给你手头留点周转资金！

至于你说的那种还贷合算的问题，目前就两种：等额本息和等额本金；具体意思百度一下就都了解；建议 如果能保证稳定收入，那就选择等额本金方式；前期还款压力大；但总体利息要低于等额本息；而等额本息每月还固定金额；前期还利息后期才开始本金；利息也高于等额本金；具体方式你自己根据情况选择吧。

买房子一般首付多少,多少年还完？

1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

通常来说，相同金额的房贷，贷款年限长所产生的利息要比贷款年限短所产生的利息要多。分期年限可以根据自己的经济实力确定，15到30年都可。

买房子一般首付房款三成，具体多少年还完，根据自己的经济收入，不少收入低的人30年还完，还款时间越长，付给银行的利息越多，如在中途，经济收入高，存款足以付剩下的银行贷款，可以向银行申请提前还贷，这样就可以省下不少利息钱，总之根据自己具体情况而定

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照民间常规真实发生的去说事。

对于现金流量很大的人，钱是难以细化出来龙去脉的。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付”，否则……

房贷后续审批影响会有，但肯定需要具体分析

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。

到此，以上就是小编对于首付后一般多久开始办理房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付后一般多久开始办理房贷的5点解答对大家有用。