等额本金会随着银行利率改变吗

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当银行降息等额本金还款会有变动吗？

1、这主要看房贷合同约定利率是固定利率还是可浮动利率。

2、固定利率贷款不因央行利率调整而变化，因而等额本金还款方式下月供与未调整利率前没有变化。

3、可浮动利率贷款，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。

4、利率调整方式。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种方式：

（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

会的

降息对等额本金的影响为房贷总利息会减少。等额本金还款方式是每月归还固定的贷款本金，而利息则是逐渐减少，因此等额本金还款每月的还款额是递减的。当房贷利率下调，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，这样一来使用等额本金还款，每月需要归还的贷款利息就会减少。
等额本金前期还款压力较大，但是随着时间的推移，还款金额逐渐减小，这种方式适合前期还款能力强或者未来收入会减少的用户。只要房贷利率下调了，不管是等额本金还款还是等额本息还款，起到的作用都是一样的，房贷利率降低，房贷利息就会跟着降低。
用户的房贷利率执行LPR浮动利率，那么LPR下调时，用户的房贷利率才有可能跟着下调。

是可能会有影响的,如果用户申请的是浮动利率,那么是有机会进行变更的,若是在降息以后实际执行利率变少了,相应的还款金额也会减少,这一点不管是等额本金还是等额本息都是一样的。

希望以上回答对您有所帮助啊！如有疑问请再次咨询，谢谢

等额本金还贷，利率是否跟随市场变化？

只要基准利率不变，还贷中的房贷利息也不变。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

等额本金贷款利率是否随国家调整而调整取决于贷款人与银行等金融机构签订的合同，贷款人可选择固定利率或浮动利率，如不确定可询问银行合同规定的贷款信息。

固定利率有利于贷款人确认未来还款计划，月还款额度可预期，不会发生意外波动，适用于有还款计划的贷款人，当预期长期利率会上升，也可选择固定利率以避免未来月还款上升；浮动利率则月还款额会随市场利率变化而在一个规定的周期后进行调整，月还款额度不可预期，可能发生大幅波动，利率下降时，贷款人可享受到相应利益，利率上升时，贷款人利益就会受损，甚至超出还款能力，如预期长期利率下行，可选择浮动利率。

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