房子贷款一次性还清银行给什么证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子贷款一次性还清银行给什么证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子贷款一次性还清银行给什么证明的解答，让我们一起看看吧。

放款后，银行什么时候给回房产证和按揭合同？

具体时间需要银行通知，一般15天内。如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

按揭买房后能拿到有什么证件？

得，第一次买房的小白同学。

以俺代办过的2000多次房屋产权交易的经验来总结下。

新建房，你可以看见你名下的《期房抵押证明》（最后由银行保管，是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销）

可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

存量房，你可以看见你名下的《他项权证》（和期房抵押证明一样效力的小本本，和它一样的流程效力应用）

《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。

可以得到一份《购房合同》（交易完成后已失效，银行会留存证明它借钱给你的理由）一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

还有一种司法执行的法拍房，怕你记不住，就不宣讲了。

期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。

等到按照合同交房之后，正常三个月到半年左右（最长一般不超过一年，具体要看各地各个具体楼盘的办证效率），开发商一般会通知你去售楼部领取你所购房屋的不动产证（因为按揭客户的不动产证一般都是开发商统一办理，只有一次性付款客户才由客户自己办理）。如果超过一年还没接到办证的消息，可能就有风险了，建议交房后三个月开始催办开发商产证进度，如超过半年还没消息就赶紧到办证部门查询了解原因。

这时你领取的不动产证的备注上一般会有这套房屋的抵押权利事项（即银行房贷部分），而这套房屋的他项权利证已经办给了贷款银行持有保管，直到你房贷还清才能从银行领回他项权证，然后再去不动产登记部门办理他项权利注销手续。

除了银行给你的贷款合同，房产局过户成功也会给你红本也就是我们说的不动产证，银行通常还会让你帮忙开个信用卡，顺便推销下他们最新的理财产品，以上都不算是什么，最重要的事情是你办完房贷后，丈母娘终于批准你去领结婚证了，毕竟房子上面名字都谈好了，后面也就顺利了，此外恭喜你从一个单身狗顺利化身为未来奶爸，打怪兽晋级成功，以后好人卡会少很多，过年损失红包就不消说了！

到此，以上就是小编对于房子贷款一次性还清银行给什么证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子贷款一次性还清银行给什么证明的2点解答对大家有用。