去银行贷款买房需要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于去银行贷款买房需要什么条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍去银行贷款买房需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

开店的营业执照可以贷款买房吗？

　　可以，个体户贷款买房需要满足六个条件：　　

1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　

2、有按时足额还款的能力;　　

3、有合法的购房合同/协议;　　

4、具有一定比例的首付款;　　

5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　

6、贷款机构要求满足的其他条件

在中国信合（陕西信合）贷款买房需要什么条件？需要担保人吗。注：朋友要在陕西信合贷款，说是需要一个联？

首先和你讲一下在贷款里面目前没有联系人这一说。在贷款业务里只有借款人和担保人（我是以江苏农信为准，陕西的我不是很清楚）。其次买房还要分时担保贷款还是按揭贷款，如果是按揭贷款是不需要其他人的，只要借款人同意以房产作为抵押就可以了。如果是担保贷款是需要担保人的，根本不存在联系人。如果作为担保人是要承担一般担保责任的，就是说如果借款人不偿还贷款银行可以向担保人追偿。是可以将担保人起诉上法庭要求赔偿的。所以说担保时一定要注意，只有对对方有足够了解和信任才可以帮别人担保的。

东莞买房需要什么条件？

1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。

2、外地居民则需要满足以下条件：

1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;

2)有东莞合法有用的暂住证;

3)购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;

4)身份证、结婚证和户口本。

5)假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上(包含60%)，借款利率上浮10%。

贷款买房需要什么银行的工资流水还是直接有工资流水就可以了？

你好，很高兴回答你的问题，贷款买房需要什么银行的工资流水还是直接有工资流水就可以了？这个问题不是你说到这样，现在我来说说。

一、购房贷款

购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。

二、银行流水

贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。

银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。

还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。

总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

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现在房价与过于相比，确实上涨了不少。很多家庭想买房只能通过贷款的方式购买。那么在贷款过程中，我们应该选银行流水还是直接出示工资流水就可以呢？

其实这两者缺一不可。我们在贷款之前，可以挑选出多家银行，进行对比分析。比如每家银行的贷款利率折扣是多少，贷款优惠门槛是多少，银行的调息方式是什么，一般来说，银行主要的调息方式有两种，一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。因此贷款人选银行的时候，最好选择按月调息的银行。

接下来，我们再说说流水。购房者向银行申请贷款的时候，需要提供半年的个人流水账单，一方面银行看看你是否具有还款能力，如果你的月资金收入是所需月贷的2倍，那么成功贷到款的几率很大。另一方面，特地要求出具半年的流水账单，主要是考核申请人，工资收入是否稳定、持续性如何。

到此，以上就是小编对于去银行贷款买房需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于去银行贷款买房需要什么条件的4点解答对大家有用。