公积金贷款成功后月供从哪里扣款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款成功后月供从哪里扣款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款成功后月供从哪里扣款的解答，让我们一起看看吧。

公积金怎么还月供？

自动扣除：在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

对冲还贷：住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

答，公积金还月供的办法是，房贷者持个人身份证′、购房合同书和还房贷的银行卡，到公积金管理中心办理公积金还月供业务，公积金管理中心根据你提供的相关材料，给你办理提取公积金还房贷月供手续，手续办完后，从下月开始给你还款银行卡打入资金。

用户可以办理公积金对冲业务，即使用公积金账户内的余额来归还房贷，到了还款日当天，先从公积金账户内扣除余额还月供。而扣除的金额不足以归还月供，则银行再从还款银行卡中扣钱还月供。至于对冲业务，需要前往公积金中心办理该业务。

房贷放款以后，用户就可以申请办理公积金对冲业务，同时公积金对冲有月冲、年冲两种方式可选。

公积金只有1万怎么扣月供？

公积金贷款的月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后，贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费，若是想从公积金里边扣费，申请办理公积金对冲业务就可以，若是从银行卡里边扣费，关联银行卡就可以。

公积金对冲扣款顺序？

公积金对冲也是有扣款顺序的，具体如下：

【1】先扣除主贷人住房公积金账户的余额;

【2】主贷人补充住房公积金账户的余额;

【3】共同贷款人住房公积金账户余额;

【4】共同贷款人补充住房公积金账户;

【5】扣除掉公积金账户余额不足的部分再扣除贷款银行指定的银行卡账户的余额。

在进行公积金对冲扣款的时候，只有在前一个账户余额不足的时候，才会从下一个账户中支取。

其实公积金对冲主要有两种方式，分别是按月对冲和一次性冲贷两种。其中公积金按月对冲就是每个月从公积金账户余额划拨房贷月供金额用来进行房贷的还款，当公积金账户余额不足以冲抵房贷月供的时候，剩余的房贷月供就会从用户的房贷还款银行卡账户来进行扣款的，用户需要确保房贷还款账户内是有足够的还款金额的。一次性冲抵就是指按年冲贷，即一年提取一次公积金账户余额冲还贷款本息。

以上就是关于公积金对冲的有关内容介绍，希望能够有所帮助

是先扣除个人住房公积金的欠缴部分，再扣除个人贷款的本金和利息，最后扣除个人住房公积金的月缴存额。
这是因为根据《上海市住房公积金管理条例》规定，公积金缴存单位应当按照先缴存后贷款原则，首先为职工的住房公积金账户缴存住房公积金。
而在扣款顺序方面，也是优先保障了住房公积金的缴存，同时贷款本金和利息也是职工个人的负担，应当优先扣减。
需要注意的是，具体的扣款顺序可能因地区和个人情况而有所不同。

公积金代扣商贷还是公贷？

根据购房情况，如果是商代自然是按照商代偿还，如是公贷则按照公贷来偿还。

买房商业贷款月供能用公积金代扣，买房商业贷款月供用公积金代扣的，有两种方式，一种是逐月代扣，另一种是每年代扣，无论申请哪种方式代扣，都是需要去当地的公积金管理中心办理相关的流程的

1、考虑贷款购房的申请门槛：并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，公积金中心会要求借款连续6个月(或者1年，每个城市不同)缴纳公积金，且账户处于缴存状态。

2、注意贷款额度：相对于商业贷款来说，公积金贷款的额度比较低，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，这样比单纯的商业贷款利息要少一些，当然审批速度也会相对慢一些。

3、异地使用公积金受限：随着人口流动的增加，不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，因此购房者要提前量了解能否异地使用公积金贷款，即便不能申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

4、准备好贷款资料：相对于商业贷款来说，公积金贷款手续复杂贷款审批时间比较长，为了让自己更快速的获取银行贷款，购房者应该提前准备好各类资料，包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等，如果不清楚来需要哪些资料可以向当地的公积金中心进行咨询。

5、还完贷款记得解抵押：购房者如果选择公积金贷款买房，在贷款还清后一定要接的办理解抵押手续。具体步骤是购房者携带贷款结清证明(银行开具)、他项权利证前往所在地区的房地产中心办理。

到此，以上就是小编对于公积金贷款成功后月供从哪里扣款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款成功后月供从哪里扣款的4点解答对大家有用。