手里有车贷买房贷款有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于手里有车贷买房贷款有影响吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍手里有车贷买房贷款有影响吗的解答，让我们一起看看吧。

申请房贷对车贷有影响吗？

●其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。●也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。●也有网友支招，如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。

车贷会影响房贷吗？

正常情况下车贷是不会影响房贷的申请

车贷属于正常的消费贷款，是正常的信贷行为，车贷分为银行车贷和各家汽车金融车贷，这两个一般都会在征信中有记录，因此银行是可以直接看到的。

不过有车贷记录一般不会影响房贷的申请，只要你正常还款，没有逾期记录，那房贷就可以正常通过审核。

特殊情况可能会影响房贷的审批

这里所说的特殊情况主要指两方面：

1、有逾期记录

当前银行贷款资金比较紧张，只要你有逾期记录基本会对房贷有影响。目前很多银行都要求最近1年不能有超过3次逾期记录，更不能有连续三个月的逾期记录，否则直接拒贷，如果你的车贷最近1年有类似的逾期记录，那房贷很有可能被拒。

除此之外，就算你车贷逾期没有这么严重，比如最近一年逾期一个月，那银行可以给你通过审批，不过房贷的利率可能会上浮较大，你的购房成本会随之增加。

2、车贷占收入比重较高

目前银行审批房贷对负债是有要求的，原则上每月负债率不能超过50%，否则难通过审批。

比如你目前每月的收入银行流水是一万，房贷每月要还5000元，这个负债率刚好达标，但是如果你每个月的车贷要还3000元，那就很难通过审批。

在这种情况下，想要通过房贷审批你要么提供更多的银行流水证明（比如夫妻另一方流水），要么就提高首付比例，减少贷款额度，要么就延长贷款年限，降低每月的月供。通过这些方法来降低月供与收入的比例，从而达到银行审批的要求。

影响不是特别大，因为车贷都是短期贷款，一般3-5年，但你必须按照还贷时间坏款，不能出现逾期情况，现在政策5年内逾期3次或以上基本贷款没戏了，特别用信用卡得人，现在购房时一般都会拉一份征信报告，上面会显示你有没有逾期，其他地方有没各种贷款，因为买房要开收入证明，所以银行会根据你的收入车贷月供和房贷月供相加，看你有没有偿还能力，但一般都不会影响的，房贷和车贷不同，一个短贷一个长贷。你买房之前可以咨询你的贷款银行，这样就没问题了。

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谢邀

无论房贷、车贷，或其它消费类贷款，都是会在申请的时候去查询你的征信记录。除了了解申请人的信用状况还会了解申请人的贷款记录和负债情况。

作为银行在审核你的申请材料的时候，肯定会看你的其他贷款情况，比如车贷…但是这个影响不大，银行的评定标准，主要是看申请人还款能力，也就是申请人的收入要能覆盖债务，并且达到两倍左右。

所以，如果您申请房贷会受影响，可以提供其他收入证明的，比如存款证明。还有如果您申请的房贷是公积金贷款的话，有相对没那么严格。

不知道这样的回答能不能帮到你。

结论肯定是会影响房贷的。

银行的风控体系会根据你的征信报告来判断你的负债能力，如果你的车贷加上房贷超过银行系统的警戒线，那就有可能下不了款；我个人经历就是一个人超过三个消费贷 再去银行申请贷款被拒的可能性很大；除非你能提供证明你有偿还能力的。

谢谢邀请

会影响，因为是跟银行贷款，银行会考虑你的还款能力，打比方，你现在每月车贷1500，而房贷5000，那么你的实际收入应该在1w3，才有大概率在银行申请到房贷，银行会看你这两个的数值加起来的2倍以上才有可能批给你

如果你每月收入6000，但是你车贷是1500，那么没压力，但是如果你再买房的话，贷款几乎是下不来的，因为你的还款能力不够

先办理买车贷款后面会影响买房吗？

正常还款没什么影响，小影响会有，比如先有房后有车贷有些地方车贷利率会低一点，还有车子办银行贷款好办，对了还有对开的收入证明有影响，比如车贷要求收入5000，买完车后房贷可能要累加，比如一共要求你10000月收入证明，当然，收入证明可以造假，希望对你有帮助

夫妻双方都有车贷，可以办房贷吗？

我以我自己的亲身经历告诉你吧。首先你看你这个车贷是上征信吗？还是不上征信的？因为买车可以通过很多方式，有些是通过银行贷款，有些是通过金融公司，有一些是通过担保公司。总之一句话，只要你的车贷是上不了征信的，那么对房贷是没有任何影响的。银行再查询你的征信，再查询你的负债的时候，因为他上不了征信，所以说银行根本没有办法查询得到。那么自然你的房贷就没有问题。不排除个别银行有时候可能会管得稍微严一点。如果你有信用卡或者是其他方面的贷款，有的银行可能会要求你提前结清贷款，这个时候你最好自己先去人民银行征信中心打一份你自己的征信报告，自己确定看看有没有什么问题，没有问题了再去办理房贷，要不然的话你可能会损失一大笔钱，到时候办理房贷的时候，如果批不下来，到时候麻烦就很大了。一般来说问题不是很大，还有看银行要看你的一个收入证明，只要你的收入证明符合要求，那么是没有什么问题的。你想一下嘛，银行做的是抵押贷款，并且是贷的是70%，甚至更少。对银行来说是基本上是没有什么风险的，就算有一天你还不了断，供了银行直接把你的房子拍卖了，银行也不会损失什么。而对于你来说，你的首付啊，你的征信等等之类的，可能你就损失的比较大了。所以说不用担心，只要你按照正常的程序去做房贷的话，是没有什么问题的。

到此，以上就是小编对于手里有车贷买房贷款有影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于手里有车贷买房贷款有影响吗的4点解答对大家有用。