纯商业贷款转组合贷款条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纯商业贷款转组合贷款条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍纯商业贷款转组合贷款条件的解答，让我们一起看看吧。

纯商贷能转混合贷吗？

纯商贷是可以转为组合贷款的。

只要买的是普通住房；且申请贷款前至少六个月都有连续按时足额缴存公积金；本人和配偶名下没有未还清的公积金贷款；拥有按期偿还贷款本息的能力，所购房屋的产权证已办妥；以及转贷时无两个月以上的逾期欠款，能提供银行认可的担保公司作还款保证或有价证券作质押即可（具体可咨询当地公积金管理中心）。

客户去原商贷经办银行落实贷款余额和他项权证出处，并加盖银行章，领取并填写《XX市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》，然后提交贷款审批材料给住房公积金管理中心受托银行。

而审批通过后去签订合同，办理担保手续，提供原商业贷款结清证明；再去产权监理部门注销原商贷房产抵押登记，办理组合贷款房产抵押手续就行了。

请问商贷可以转组合贷款吗？需要什么条件？

商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款~

山东德州商贷可以转组合贷吗？

山东德州的商业贷款是否可以转为组合贷款，通常需要根据具体的贷款协议和银行政策来确定。你可以联系贷款银行或金融机构，咨询他们的政策以及是否提供将商业贷款转为组合贷款的选项。银行通常会根据个人情况和信用评级来考虑此类请求。请直接与相关贷款机构进行详细咨询。

南京银行纯商贷能不能转组合贷？

可以。

一般情况下，商业贷款是可以转为组合贷款的。

但是必须符合申请组合贷款的条件。比如申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金。申请人所购住房是用于自住的普通住房。申请人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

申请人需提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证。申请人或申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款等。

工商银行组合贷款提前还贷能先换商贷吗？

可以的。因为商业贷款利率高，提前还款就先还的商业贷款，把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

可以，但需要满足一定的条件。

组合贷款想先还商业贷款部分一般需要正常还贷，一年以后若只是正常还在一期就提前还款。商业银行可能需要收取一定手续费。

第二个是必须满足贷款商业银行——工商银行的提前还款条件。

组合贷款提前部分还款商业贷款部分，一般可以选择贷款期限不变，减少月还款额。月还款额不变，缩短贷款期限这两种方式。

到此，以上就是小编对于纯商业贷款转组合贷款条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于纯商业贷款转组合贷款条件的5点解答对大家有用。