名下有贷款还可以贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于名下有贷款还可以贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍名下有贷款还可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

名下有贷款还可以贷款吗？

可以，在贷款尚未结清的情况下，若借款人拥有良好的信用记录、较强的还款能力，可以再次提出贷款申请。不过，在再次贷款前，借款人要做好以下准备：

1.查询个人信用报告

再贷款前，借款人最好查询一下个人信用报告，看看是否有逾期还款记录，以便保障贷款的顺利获批。

2.评估一下还款能力

由于借款人当前还处于还款期，所以再次贷款前，一定要对自己的还款能力做好评估，毕竟再贷款后，月还款压力会随之增大，若还款能力不强，可能会对正常生活造成影响。

3.确定好贷款额度

虽然在资质达标的情况下可以再贷款，但借款人一定要确定好贷款额度，因为贷款机构审批额度时，会考查你的负债，若负债较高，获得的贷款额度可能较小。

名下有贷款还可以贷款买房吗？

感谢邀请：

房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。

所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？

今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？

一，名下有贷款，还可以贷款买房吗？

有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。

但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。

那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。

第一，非房贷类贷款。

首先我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除了有房贷还有其他的项目贷款等等。

所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也从来没有申请过房贷。

那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的，只要你有足够的还款能力。

第二，房贷类贷款。

从另外一个角度来看，如果你名下的贷款就是房贷，那么就得分具体的情况来看呢。

一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。

那么如果你名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。

……

的确如此，名下有贷款的情况，到底能不能继续申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来看。

但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。

房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。

二，贷款买房需要注意些什么？

买房对大部分家庭来说，或者说对大部分的个体来说，都是一件非常重大的事情。

购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂的。

最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。

第一，贷款资格预审。

如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。

那么第1件最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款资格预审。

一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资格，才继续去看房缴纳定金。

第二，贷款类型的选择。

从另外一个角度来看，我国的还贷方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。

从价值的角度来看，我个人更建议大家选择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。

同时把贷款的年限拉到最长，最好申请30年的房贷，这样月供就相对少一些。

……

的确如此，申请房贷的时候，需要注意这样的一些问题。

同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。

你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。

三，小结

总的来说，名下有贷款的情况，是否能够继续申请房贷来买房还得分具体的情况来看。

一是确保自己名下的贷款是哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。

最重要的是买完房还有一笔庞大的房贷，需要我们还我们需要规划好自己的现金流。

只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全的状态。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

已有一套房，有贷款，可以买第二套吗？

可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。目前二套房认定标准：1.贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。2.个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清，算二套房以上。拓展资料：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

到此，以上就是小编对于名下有贷款还可以贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于名下有贷款还可以贷款吗的3点解答对大家有用。