组合贷款的利息怎样算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款的利息怎样算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍组合贷款的利息怎样算的解答，让我们一起看看吧。

公积金混合贷利息多少？

公积金贷款利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公积金存款利率，当年缴纳的按活期利率，历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金贷款利率4.5%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的

组合贷75万怎么算利息？

组合贷款是分别计算的。一般组合贷款商业和公积金贷款的金额不同，贷款利率不同，贷款年期相同。以上贷款的还款额是分开计算的。下面给你举例说明；例如你贷款总额为75万，公积金可贷款额度为50万，贷款年期为30年。则：

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款50万元，30年期，等额本息月还款额2176.03元,总还款额783370.8元,其中利息总额283370.8元。

现在五年期以上商业贷款利率4.9%，贷款20万元，30年期，等额本息,月还款额1061.45元,总还款额382122元,其中利息总额182122元。

将以上两个还款额度加总就是组合贷款的还款金额。

组合贷利率会浮动吗？

贷款5年以上，我们知道商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款的基础利率是3.25%。

1.假如纯商贷，利率上浮20%，那么利率是5.88%。

2.假如组合贷款，商业和公积金贷款金额一样，那么组合贷款的利率是（4.9%+3.25%）/2=4.075%，上浮35%后，利率是5.5%

通过计算我们可以看出，就算组合贷款利率上浮35%，总的贷款利率也比商贷上浮20%要低。

假如要是组合贷款利率只上浮20%，那么利率更低了，银行不划算，赚的少，所以组合贷款利率才会上浮的多。

商贷转组合贷商贷部分利率怎么算？

商贷转组合贷时，一般情况下商贷部门还会执行原来贷款利率的，只有在国家贷款利率整体下降时，才可以按照现有的利率执行的。商贷转组合贷款时，一般情况下，就是使用公积金贷款后，将原来商贷本金进行偿还，两者之间的差额部分任然使用商贷的，所以说商贷部门利率任然执行原来商贷贷款利率的。

公积金和商业混合贷款利率是多少？

现行人民银行公布最新公积金贷款利率5年(含5年)是3.75%，5年以上是4.25%。商业按揭贷款利率5年(含5年)是6%，5年以上是6.15%。你如果办理住房公积金和商业按揭贷款叫住房公积金组合贷款，利率分开计算，还款也是按照公积金和商业按揭分别还款的。

到此，以上就是小编对于组合贷款的利息怎样算的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款的利息怎样算的5点解答对大家有用。