提前还部分房贷选择缩短年限还是月供减少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还部分房贷选择缩短年限还是月供减少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍提前还部分房贷选择缩短年限还是月供减少的解答，让我们一起看看吧。

房贷提前还款一部分乘下的一部分利率和以前一样吗可以减少年限吗？

房贷提前还款，剩下的银行一部分本金其贷款利率不变！ 1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。

2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

提前还款选还款额减少期数不变可以改缩短年限还款不变吗？

提前还款选还款额减少期数不变可以变更缩短年限还款额不变吗？

回答是：提前还款选还款额减少期数不变，缩短年限还款额增加。因为根据个人住房按揭贷款的还款方式有两种，一种是等本金还款，另一种是等额本息还款。

等本金还款法是将贷款本金平均分摊到每个月中，也就是每个月还本金一般多，如果还款月数变少了，每个月偿还本金数额就增大，同理，等额本息还款也一样。所以，提前还款选还款额减少期数不变可以，变更缩短年限还款额增大。

提前还款的时候是有两种方式可以选择的，第一种是还款的年限不变，减少每个月的还款额度，第二种是每个月的还款额度不变，缩短还款的年限，按照国家规定，这都是可以的，但是在一些地方，特别是一些县级的银行，他们规定只能采用第一种方式，不能采用第二种方式。

可以。

提前还部分房贷时有三种方式：

1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。如果你提前还款是缩短贷款年限的，就要与银行重新签订借款合同，利率就得按当下的房贷利率来重新计算，如果早期贷款拿到的房贷利率折扣比较多，变更贷款周期就不划算了。

2021年工商银行提前还款可以选择缩短年限？

工商银行房贷缩短年限可以，携带相关证件到去工商银行贷款中心去办理。

贷款的年限能改，但不能直接改。有些购房者由于自身经济情况的变化，希望对贷款年限进行调整。通常的情况下还款年限是不能直接更改的，但如果与银行洽谈好可以更改。另外，还可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：一种是还款年限不变，每月还款金额减少；另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短。

1 可以选择缩短年限。
2 工商银行对于提前还款有两种方式，一种是提前还本不提前还息，一种是提前还本同时提前还息。
如果选择第二种方式，则可以缩短年限。
3 提前还款缩短年限需要注意的是，需要支付一定的违约金，同时需要与银行协商确定具体的还款方式和缩短的年限。
建议在提前还款前要与银行进行详细的沟通和咨询，确保自己的还款计划与银行的政策相符合并且便于管理。

房贷在不提前还款的情况下可以缩短年限并且增加月供吗？

1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。

2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

到此，以上就是小编对于提前还部分房贷选择缩短年限还是月供减少的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还部分房贷选择缩短年限还是月供减少的4点解答对大家有用。