大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于抵押质押的区别的问题,于是小编就整理了4个相关介绍抵押质押的区别的解答,让我们一起看看吧。
解除抵押和质押有什么区别?
解除抵押和质押有很大的区别。解除抵押是指当债务人履行了债务义务,抵押人将抵押物归还给债务人,从而解除抵押关系。
而质押是指债务人将质押物交给抵押人,以担保债务,当债务人不能履行债务义务时,抵押人可以拍卖质押物,以收回债务。
这里其实就是抵押和质押的区别,抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
质押是是指债务人或第三人将动产转移交给债权人占有,以该动产作为债权的担保。
e抵押与质押区别?
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
抵押权与质押权的区别是什么?
抵押权与质押权都是担保物权的方式,但它们有几个关键的不同之处。
1. 物权的转移:这是质押和抵押最根本的区别。在抵押中,不转移标的物的占有,即抵押物仍由抵押人持有。而在质押中,必须转移占有,即将质押物移交给质权人或第三方,作为债权的担保。
2. 标的物范围:抵押可以针对包括动产和不动产在内的多种类型的标的物。然而,质押通常无法用于质押不动产(如房产),因为对于不动产来说,权属变更主要通过登记而非占有来实现。
3. 合同生效和处置:抵押合同自签字成立时即生效。至于质权,则自标的物交付或登记时才开始生效。如果债务人未能履行债务,债权人对抵押物的处置通常需要与抵押人协商或通过法院判决来完成。然而,对于质押物,质权人可以直接进行处置,无需经过协商或法院判决。
4. 特点和效力:在抵押中,主要是为了确保债权人能够放心地给付金钱或服务给债务人,特别是当转移占有的成本比较高时。而在质押中,由于质权人既支配质物又能体现留置效力,这使得质押更具有直接性和保障性。
抵押贷款和质押贷款有什么区别?
聆听敬亭山来咯。
抵押贷款和质押,相信很多朋友都分不清楚吧。他们根本区别在于是否转移担保财产的占有。我们详细看看
1、根本区别:
抵押贷款:是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管
其中提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人抵押权人。举例:按揭贷款买房,其实就是抵押贷款。买房者就是抵押人,房子就是抵押物,银行就是抵押权人。当不还房贷的时候,银行有权拍卖房子。当时抵押物房子是买房者保管。
质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
举例:就好像古代当铺,去当铺当东西,需要把抵押物放在当铺,抵押物的占管者发生了变化。
因此:抵押贷款和质押的根本区别就是抵押物的占管者发生变化,抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
2、财产变化区别。
不管是抵押贷款还是质押贷款。都需要财产作为担保。不同就是财产保管者变化了。但是财产可能贬值或者损坏。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
3、对抵押物的处理步骤不同
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
比如:按揭房没有还房贷了,银行需要起诉才能处理房屋,而你去当铺当东西,逾期,当铺可以直接处理质押物。
综上而言,抵押贷款和质押有本质的区别是抵押物财产占有是否转移的。
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我是聆听敬亭山,喜欢的朋友关注一波。
谢邀请回答。抵押贷款是贷款者拥有固定资产或不动产就可以做抵押贷款,而拥有有价证券,企业的单位定期存款存单,个人的银行存单等票据,需要将有价证券之类的票据归放款者管理才可质押贷款,到期后才能归属自己。
抵押和质押最大区别就在于二者的暂时归属谁手中。
抵押标的为动产与不动产的,抵押物不转移占有,可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签订之日起生效,债务履行期届满,抵押权人未受清偿的可与抵押人协商抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼。
质押标的为动产与财产权利(有价证券、票据等),质押必须转移占有,当事人不必办理质押登记,质押合同自质押或权利凭证交付之日起生效,债务履行期届满,质权人未受清偿可与出质人协议以质押拆价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
到此,以上就是小编对于抵押质押的区别的问题就介绍到这了,希望介绍关于抵押质押的区别的4点解答对大家有用。
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